庆阳本地宝 > 庆阳租房 > 租房动态 > 警惕短租房交易陷阱
警惕短租房交易陷阱
2014-01-06 09:00【我要纠错】

【导语】:随着短租市场需求扩大,目前市场上出现了专业从事短租业务的代理公司。据这类专业公司工作人员介绍,短租是租赁和酒店市场细分的产物,未来成长空间很大。

  目前,短租市场由于业务刚兴起不久,租赁各方都难免会遇到一些问题,主要包括居室卫生的监管、安全问题及交易纠纷。据一家房产公司负责人介绍,比较明显的问题包括三方面:

  一是难要押金。

      根据住宅内装修情况和设备配置等的不同,房东一般会收取一部分押金作为设备抵押。相对于长期租户,短期租户所付押金要少一些。由于金额较少,有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金。

  二是需警惕“二房东”转租。    

      有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短期租客,也就是常说的“二房东”。由于二房东本身也是房客,而按照一般的租赁合同,房客对房屋没有收益权。短期租客一旦与真正的房东碰面,不但会有麻烦,预付租金也有可能被人骗走。

  三是分租安全。

      由于租期较短,有些住宅被房东分租给数人,甚至分成床位出租,房门钥匙可能不止一把。房客在外出时,个人财物要保管好,贵重物品不要放在屋内。

  业内人士建议,虽然是短期租赁也要签订租赁合同。此外,租客还要查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时,要切记检查房屋房产证是否与业主身份证一致,确定出租人是否为真正的业主。

手机访问 庆阳本地宝首页

  • 租赁登记需要哪些材料

    为了保护当事人的合法权益,一般房屋租赁都要求进行登记,租赁登记办理需要提交哪些材料?具体办理租赁登记的流程是怎样的?详细内容请看本文介绍:

  • 房屋转租的相关法律关系

    本文主要介绍房屋转租过程中,出租人、承租人、转租人三方的相应的法律关系,具体内容请看本文详细介绍:

  • 中介设陷阱 租房要当心

    如今,一些没有正规资质的中介公司或个人在租房过程中,通过耍手段、设陷阱的方式坑害租客,令其损失钱财,并严重影响生活和工作。近日,海淀法院通过三个真实案例帮助租客们提前识破骗局,敲响警钟。

  • 逾九成房东拒绝给租客发票:如要就只能涨房租

    日前,北京市部署整治租房乱象,强调租房收入应纳税。然而,人民网记者调查发现,租房纳税规定几成虚设,99%的房东不会主动申报缴税,如果承租人索要租房发票,只能自己为这部分税费“埋单”。租房纳税的监

  • 租房需注意的细节

    租房需要考虑的因素有很多,要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通时间、房屋大小、房屋环境等,把需求和预算弄清楚,综合衡量后再租房。

  • 年底租房 要注意隐性成本

    一般而言,春节前的一个半月左右的时间是租房的淡季,许多谋职就业的外地人士会选择退房回家过年,另外房屋租约年底到期的也多。因此,年底前一个半月一直是退房的高峰期。由于明年的春节比历年提前了半个

  • 教你识破租房常见五大骗局 租房谨防掉进陷阱

    对于租房客来说,好房东很重要,好房客也很重要,好的房客和房东是可遇而不可求的,除此之外,在租房的过程中,预防被骗也是很重要的,一些没有正规资质的中介公司或个人在租房过程中,通过耍手段、设陷阱

  • 频繁看房就是租不到 专家:租好房子再收费

    为什么频繁看房却组不到呢?中间到底发生了什么事?让我们来看看吧。

  • 短期租房防止被骗 春节前更需谨慎

    春节将至,很多外地人都要返家过年了,他们租住的房屋也就暂时闲置下来,有一些离家较远的人会在家里住上一个多月,这一个月的租金就浪费掉了,于是很多人就想着把房子转租出去。这种行为也逐渐普及起来,

  • 教你安全租房六大招

    怎么样才能安全租到好房子?小编有招告诉你。

  • 如何避免房屋出租纠纷

    租房难免会遇到一些不必要的纠纷,下面大家就来了解一下如何避免吧。

  • 租房事项多 综合衡量再租房

    租房需要考虑的因素有很多,要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通时间、房屋大小、房屋环境等,把需求和预算弄清楚,综合衡量后再租房。

  • 热门推荐